文化创意产业园建设项目可行性研究报告

建设内容
文化创意产业园将打造以酒文化为主题的旅游文化创意街区，结合西洋建筑和宗教文化，打造成为“隐于繁华、深度品味”的旅游文化创意产业园。在宣传推介白酒、红酒、啤酒等各类酒文化的同时，引进国内外著名酒企业总部入驻。建筑后的项目将集酒类博物馆展示、酒类存储、溯源、宣传、推介、销售、交易、拍卖等功能，同时配套与酒文化相关的中西餐、SPA、酒吧、茶座、精品会所、文化推广等服务型商业，具有旅游、办公、商业及餐饮等多功能。

编制依据
1、国家、省、市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；
2、《投资项目可行性研究指南》；
3、《芜湖市城市规划管理办法》；
4、《芜湖市旅游发展总体规划》
5、《芜湖市城市总体规划（2006～2020）》；
6、《芜湖市城市商业网点规划（2007～2020）》；
7、《芜湖统计年鉴》2017；
8、建筑抗震设计规范（GB50011-2010）；
9、《建设项目环境保护管理条例》国务院令第253号；
10、《建设项目经济评价方法与参数》第三版；
11、项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料。

研究范围

1、通过项目背景及发展概况的研究，分析项目提出的由来；
2、通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究，推荐项目的建设规模、方案，论证项目建设的合理性；
3、对工程技术及设备方案进行研究，并提出工程招投标方案；
4、对公用工程和辅助设施进行研究；
5、对节能、环境保护、安全卫生与消防提出研究方案；
6、对城市旅游发展提出研究；
7、对投资估算、资金筹措、经济效益进行定量分析，测算各种效益指标和项目的抗风险能力；
8、对项目的社会效益和环境效益进行综合评价；
9、得出可行性研究结论。